Цього року в Україні відкриється рекордно мало нових ТЦ

У третьому кварталі 2015 нові торгові центри в Києві введені не були. У цілому за три квартали 2015 був відкритий лише один якісний торговий об'єкт - ТЦ Doma Center (8 тис кв м). Про це повідомили в компанії JLL.

На останній квартал року заявлений введення ще одного торгового центру - New Way (17 тис кв м).Таким чином, загальний обсяг нової пропозиції в 2015 році буде рекордно низьким і складе 25 тис кв м, це майже в три рази менше торішнього обсягу введення і в 1,7 разів нижче показника кризового 2008 року.

За третій квартал 2015 частка вільних приміщень на ринку якісних торгових центрів Києва скоротилася на 0,9 п.п. - До 7,5%, опустившись нижче торішнього рівня (9,5% за підсумками третього кварталу 2014 року).Зменшення обсягу вільних площ в минулому кварталі спостерігалося практично у всіх торгових центрах Києва.

"Квартальне зниження вакантності було обумовлено збільшенням активності локальних рітейлерів і продовженням розвитку деяких турецьких операторів, наприклад, LC Wаikiki і adL. Серед українських гравців можна виділити як продовжують експансію Arber, a.Tan, Goldi, Public & Private, Kleo, так і відчинили свої перші магазини Paliychuk, Names'ua, Мультимедіа, - говорить аналітик відділу досліджень компанії JLL (Україна) Мар'яна Супчан.- У річному зіставленні зниження вакантних площ відбулося на тлі вкрай низьких обсягів введення торгових центрів за перші дев'ять місяців року ".

Попит на торговельні приміщення з боку міжнародних ритейлерів залишається стриманим.Так, у третьому кварталі 2015 року на ринок України вийшло п'ять нових брендів: дитячий салон італійського одягу Idexe, італійський бренд одягу Stefanel, мультибрендовий магазин взуття Super Step, мультибрендовий магазин нижньої білизни Naturel by Silenza, а також повторно на ринок Києва вийшовфранцузький бренд Naf Naf.

Максимальна орендна ставка на ринку торгових центрів Києва залишається стабільною з початку року і становить $ 840 за кв м на рік (без урахування ПДВ і операційних витрат).