Як купити квартиру в Києві без ... грошей

Стандартна процедура покупки готового житла у господаря передбачає всього два варіанти: потрібно або збирати всю суму «налом», або «підписуватися» на іпотечний кредит.

Перший спосіб передбачає дуже тривалий час на відкладання потрібних грошей. Другий, на жаль, зараз теж важко назвати підходящим для більшості пересічних українців - іпотека поки доступна дуже обмеженому колу потенційних позичальників.

Замість цього українці пильно придивляються до порівняно новому інструменту на вторинному ринку нерухомості - придбання квартири за договором довічного утримання.«Такі угоди не можна назвати новими, вони в законодавстві прописані з 2004 року, коли ступив чинності Цивільний кодекс України, - коментує незалежний експерт ринку нерухомості Руслан Макаренко.- Проте до кризи і попит, і пропозиція були досить невеликими. За останній же рік кількість квартир, виставлених на продаж «з утриманцями», збільшилася майже в два рази.Приміром, у Києві в сегменті «до $ 50 тис.» з десяти квартир сім проданих на умовах довічного утримання. В інших великих містах ситуація схожа: пенсіонери готові віддати житло за гарантію забезпеченої старості ».

Метр довжиною в роки

Схема придбання квартири «з доважком» у вигляді господаря нескладна і повністю врегульована законодавством України.