Продам двухкомнатную квартиру (10660-108)

2-рівнева 2-кімн. квартира в ЖК Озерний Гай, с. Гатне, під чистове оздоблення

Гатне, Приозерний бул., 6, Фастівський район, ЖК Озерний Гай, до метро Теремки 10 хвилин. Велика двокімнатна квартира (євро-трикімнатна) в двох рівнях, в новому сучасному будинку комфорт-класу. Розташована на 7-8 поверхах, площа 87,8/27,5/27,8 кв.м.

В квартирі зроблено всі основні та брудні роботи, все робилось «для себе», а не для продажу.

Малярні та будівельні роботи:

Прибрали перегородку між кімнатою та кухнею на 1 рівні і зробили велику кухню-вітальню, а на 2 рівні навпаки поставили перегородку в півтори цегли і отримали дві окремі спальні.

В спальні, на другому поверсі, встановили якісну шумоізоляцію від сусідів.

Стіни та стеля готові під фарбування у всіх кімнатах та загальних місцях. Скрізь зроблена стяжка, встановлені підвіконня.

Ванна кімната гостьова (1 поверх): встановлена плитка на стінах та підлозі, виведені комунікації та інсталяція.

Ванна кімната основна (2 поверх): встановлена плитка на стінах та підлозі, також вже встановлена ванна і виведені всі комунікації та інсталяція, без сантехніки.

Ну і окремо сходи, вони спроектовані, замовлені та вже сплачені і можуть бути встановлені в будь-який час (зараз стоять чорнові сходинки). Дерево для сходів – ясен (колір дерева зможе обрати покупець).

Комунікації:

На вході в квартиру стоїть фільтр грубої очистки води.

Заведена повністю електрика з щитовою та всіма автоматами з запасом по потужності (на кожний електроприлад є свій автомат), також встановлено реле перепаду напруги, електрика прокладена якісно, без розподільчих коробок (до кожного блоку розеток та великих електроприладів йде окремий прямий суцільний провід). Підсвітка на сходах зроблена прохідним методом. Є повний план-макет по електриці.

В кімнатах та кухні-вітальні вже встановлені виходи під кондиціонери.

На балконах на підлогу встановлена плитка, також на балконі другого поверху (спальня) встановлено електричний підігрів підлоги.

В кухні встановлено двоконтурний газовий котел.

Сам комплекс знаходиться в мальовничому місці, огороджений по периметру, з цілодобовою охороною і відеоспостереженням, прибудинкові місця для паркування доступні лише для мешканців будинку. На території комплексу є два озера з місцями відпочинку, дитячими та спортивними майданчиками, безпосередньо в будинку є продовольчий магазин, аптека та відділення Нової пошти. Поруч розташовані супермаркет, школи, дитячий садок, поліклініка, ринок, стадіон, салон краси, церква, банк, кафе, зупинка транспорту.

Будинок зданий в експлуатацію. Документи на руках. Об'єкт – РЕАЛЬНИЙ, фото відповідають. Ціна 98000 у.о. Ексклюзив, без комісії для покупця! Розглянемо продаж безготівковим розрахунком, еОселя, єВідновлення. З колегами співпрацюю, але прошу не робити клонів

Характеристики объекта недвижимости:
Этаж: 7-ый, тип дома: вторичный рынок, площадь общая: 88 кв.м., жилая: 28 кв.м., кухня: 28 кв.м. Расположение комнат - раздельные, окна выходят - во двор, кондиционер - нет, кол-во балконов - два, кол-во тел. линий - нет. Тип дома - спецпроект, материал стен - кирпичный, тип полов - стяжка, тип перекрытия - ж/б. Высота потолков - 2.8 м, сан. узел - два, , , есть домофон, есть видеонаблюдение, состояние парадного - отличное. Техническое состояние: требуется космет. ремонт , форма собственности: частная (физ. лицо). Правоусд. док-ты - свидетельство о праве собственности, панорамный вид, парковка присутствует. Информация о цене: девяносто восемь тысяч долларов. Расположение объекта Приозерний бул. 6, с. Гатное, Киево-Святошинский район, Киевская обл.. Информация об объекте недвижимости была размещена брокером. Объявление о продаже квартиры размещено сегодня 2024-06-28. При разговоре указывайте, что нашли это объявление на сайте Dom2000. Спасибо!

Александрпосредникбез комиссииэксклюзив  067 50********** показать